Si recientemente firmó un contrato de tiempo compartido mientras visitaba la República Dominicana y ahora tiene dudas, es crucial actuar rápidamente. Cancelar un contrato de tiempo compartido puede ser un desafío, pero en muchos casos existe un corto período de tiempo —conocido como el plazo de desistimiento— durante el cual usted puede legalmente desistir del […]
La compra de propiedades inmobiliarias en preconstrucción en la República Dominicana puede ser uno de los procesos más desafiantes, en ocasiones complejo, aunque lleno tanto de oportunidades como de riesgos potenciales para los compradores. Los desarrolladores inmobiliarios, promotores y agentes de ventas suelen ofrecer abundante material de mercadeo y promoción sobre lo que podría parecer […]
Comprar propiedades en la República Dominicana puede, en ocasiones, presentar situaciones en las que evitar conflictos de interés ayudará a prevenir riesgos en la adquisición. Muchos extranjeros que llegan al país, por negocios o placer, descubren la gran diversidad de entornos que se encuentran a poca distancia en vehículo: grandes ciudades con conexiones internacionales, pintorescos […]
La Ley 195-13 de Exenciones Fiscales para el Sector Turístico, que modifica la Ley de Fomento Turístico 158-01 del 9 de octubre de 2001, fue promulgada el 13 de diciembre de 2013. El propósito de la Ley 195-13 es ajustar las exenciones fiscales existentes para atraer inversión extranjera y local, logrando así un desarrollo constante […]
Comprar inmuebles en la República Dominicana requiere de un asesor calificado y con experiencia que pueda identificar riesgos relacionados con el vendedor y la propiedad, y que pueda superar con éxito los obstáculos legales del proceso. Las personas interesadas en comprar, vender, ceder o transferir propiedades inmobiliarias en la República Dominicana deben tener en cuenta […]
La verificación legal inmobiliaria en la República Dominicana es el primer paso para verificar que el título de una propiedad sea claro, transferible y comercializable. La compraventa de bienes raíces en el país está regulada por la Ley de Registro Inmobiliario 108-05 de 2005, su reglamento, el Código Civil y leyes especiales aplicables según el […]
La Ley 158-01 de Incentivos Fiscales al Turismo de fecha 1 de octubre de 2001, modificada, establece que todas las personas físicas y jurídicas que emprendan, promuevan o inviertan capitales en zonas turísticas designadas, para actividades turísticas como hoteles, resorts, cruceros, convenciones, congresos, festivales, instalaciones para espectáculos y conciertos, infraestructura de servicios básicos, entretenimiento, parques […]
La Oficina de Registro Inmobiliario y de Mensuras Catastrales de la República Dominicana estableció disposiciones técnicas el 31 de marzo de 2021 sobre los requisitos para las solicitudes, la recepción y entrega de servicios inmobiliarios ante los Registradores de Títulos, las Oficinas Regionales de Mensuras y las Oficinas de Registro Inmobiliario dominicanas. Dichas disposiciones buscan […]
Tras la aprobación del Manual de Normas y Procedimientos para el Trámite de Proyectos Turísticos del 9 de marzo de 2012, que estableció los requisitos para la tramitación de la No Objeción de Uso de Suelo y los Parámetros de Diseño, el Ministerio de Turismo de la República Dominicana (MITUR) ha emitido varias Resoluciones estableciendo […]
La Ley de Turismo de la República Dominicana declara de interés nacional la promoción del turismo dominicano, sea histórico, religioso, arqueológico, de recursos naturales y todas las demás formas y actividades relacionadas. La Ley 541 de 1969 fue promulgada en una época en que la mayor parte del turismo dominicano era de carácter local y […]
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